グラン・コート八尾南

  • 大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目

  • / 八尾南駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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6階 / 66.99㎡の場合

相場
2,085万円
31.1万円/㎡
1,418
1,863
2,308
2,752
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,308万円
27.8万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グラン・コート八尾南
1,580万円（23.6万円/㎡）/ 6階 / 66.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/181,580万円23.6万円6階 66.99㎡ 3LDK南
2023/12/271,680万円24.4万円2階 68.87㎡ 3LDK南
2023/11/251,880万円27.3万円2階 68.87㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円43.3万円4階 68.87㎡ 2LDK+S南
2023/09/082,080万円30.2万円2階 68.87㎡ 3LDK南
2023/08/252,280万円33.1万円2階 68.87㎡ 3LDK南
2023/07/172,480万円36.0万円2階 68.87㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.33万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/18グラン・コート八尾南
大阪市平野区長吉川辺三丁目
八尾南駅9分 1,580万円23.6万円66.99㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年39戸RC
2023/12/08ライオンズマンション加美正覚寺
大阪市平野区加美正覚寺三丁目
衣摺加美北駅9分 1,980万円28.1万円70.34㎡3LDK9階 / 10階建 南1998年53戸RC
2025/05/28ライオンズマンション平野東
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅13分 2,080万円26.5万円78.53㎡3LDK6階 / 9階建 南西1992年48戸RC
2024/05/26ドムール平野南
大阪市平野区平野南二丁目
平野駅16分 1,880万円28.3万円66.36㎡3LDK13階 / 15階建 東1991年40戸SRC
2025/07/07マンションラークA
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅3分 1,700万円26.1万円65.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1991年10戸RC
2024/03/16ルイシャトレ平野
大阪市平野区喜連東一丁目
出戸駅11分 2,150万円28.8万円74.67㎡3LDK12階 / 15階建 南1998年56戸SRC
2024/02/16アドリーム平野
大阪市平野区加美南四丁目
新加美駅12分 1,680万円26.1万円64.26㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、大阪市平野区では12%下落しています。
1991〜2001年築, 専有面積56.99㎡〜76.99㎡の平均販売価格
大阪府
49.1万円/㎡
前年比+10.7%
大阪市平野区
32.7万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名グラン・コート八尾南
所在地大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目
交通八尾南駅徒歩9分
築年月1996年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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